دانلود رایگان نرم افزار

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهر ماه سال ۱۳۹۹ که برگرفته از آمار خام سامانه ثبت معاملات و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسیها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش: درمهرماه سال ۱۳۹۹، تعداد معاملات خرید آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۸۶۵۶ واحد رسید که واحدهای تا ۵ سال ساخت بیشترین سهم از ملک های معامله شده را داشتند. میانگین قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی (۲۶،۷۲۰،۰۰۰) میلیون تومان گزارش شده.

تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران

تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهر ماه سال ۱۳۹۹ حاکی از آن است که در بین مناطق ۲۲ گانه تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۵ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. علاوه بر این منطقه، منطقه ۱۰ تهران با ۹ درصد و منطقه ۲ تهران با ۸ درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. 

متوسط قیمت خرید مسکن در مهرماه ۹۹

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده ۵۶،۸۷۰،۰۰۰ میلیون تومان بوده که به منطقه ۱ تهران و کمترین آن با ۱۲،۴۳۰،۰۰۰ میلیون تومان به منطقه ۱۸ تهران تعلق داشته است. این ارقام به نسبت ماه گذشته یعنی شهریور ماه ۱۳۹۹ افزایش داشته است.

تحولات اجاره بهای مسکن در مهر ماه ۹۹

بررسی شاخص اجاره آپارتمان در تهران و در کل مناطق شهری در مهرماه سال ۱۳۹۹ نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 26/8 و 29/6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد.

نگاه کلی به معاملات مسکن در مهرماه ۹۹

تعداد معاملات انجام شده : ۸۶۵۶ معامله

متوسط قیمت هر متر مربع : ۲۶،۷۲۰،۰۰۰ میلیون تومان

گران ترین منطقه در تهران : منطقه ۱ 

ارزان ترین منطقه در تهران : منطقه ۱۸

پر معامله ترین منطقه : منطقه ۵ شهرداری تهران

کم معامله ترین منطقه : منطقه ۱۹ شهرداری تهران

مناطق پر معامله

منطقه ۵ : ۱۲۷۰ معامله

منطقه ۱۰ : ۸۱۲ معامله

منطقه ۲ : ۷۲۴ معامله

منطقه ۴ : ۷۰۰ معامله

منطقه ۱۴ : ۵۶۷ معامله

مناطق کم معامله

منطقه ۱۹ : ۶۵ معامله

منطقه ۲۰ : ۱۱۴ معامله

منطقه ۲۱ : ۱۲۰ معامله

منطقه ۲۲ : ۱۳۸ معامله

منطقه ۱۶ : ۱۵۴ معامله

اگر قصد خرید و یا اجاره خانه دارید، وب سایت شابش می تونه به شما کمک کنه.

شابش با کیفیت ترین وب سایت درج آگهی املاک در کشور